La nueva ley entró en 2013 han causado muchos cambios para tomar nota.

Las autoridades tienen ahora 15 años a partir de ilegal o remodelación se completa para requerir permiso de construcción adecuada se solicita y legalizado o reconstruir y escrita en escrituran de un notario o de proporcionar una orden de demolición de si las superficies extendidas de manera ilegal sin un permiso de construcción, esta también significa que usted no puede conseguir más permisos de construcción para las renovaciones y remodelaciones futuras. Si usted no sigue esta ley , que puede conducir a una multa y una resolución de demolición dentro de los 15 días después de los delgivets decisiones.

Los inspectores municipales comprobar regularmente las áreas para ver lo que no hay proyectos de construcción ilegales están ejecutando o ya se han llevado a cabo , y tienen los derechos para comprobar que todos los documentos de construcción están en orden y que la forma correcta de la licencia de obras se busca , y ha considerado que se trata del estado defectuoso o incluso permiso de construcción que falta por lo que este puede significar multas directas varían entre 600 y 3000 euros / mes durante un máximo de 10 meses, dependiendo de la gravedad de la situación y lo que está mal .

Es por eso que es muy importante que haya solicitado u obtenido las licencias de construcción adecuados del proveedor y siempre es responsabilidad del propietario para comprobar esto antes de antes de comenzar el trabajo.

Hay dos tipos de permisos de construcción para llegar Menor obra y la diferencia alcalde obra es que obra Menor es sólo para pequeños trabajos como pintar la renovación de la cocina o la terraza al aire libre en lugar de una tasa por el cambio en el sector inmobiliario de todo lo que no implique un área más grande que la superficie existente , el alcalde obra se buscarán nuevos edificios o la expansión de las superficies y se trata independientemente del material que utiliza, y en esta forma de permisos de construcción, se contrató a un arquitecto para trazar el cambio en la propiedad del papel municipio.

Lo más importante a considerar es que el papel de construcción está allí para usted como propietario no hará ninguna construcción ilegal en su propiedad , siempre es el dueño de la propiedad para asegurarse de que el contratista tiene una empresa registrada y pagar impuestos (IVA) a la municipalidad y que cada uno en el lugar de trabajo está asegurado, si se produce un accidente sin que el contratista está registrado o no tiene seguro , siempre es el dueño de la propiedad que va a pagar la estancia en el hospital o recibir una multa por sus empleados.